1.日元贬值产生了巨大的套利空间

由于众所周知的美元区加息，世界其它主流货币兑美元均出现了大幅贬值。与之前1:0.06的平均汇率相比，目前仍有20%以上的套利空间。

 

2.日本的房价正在全面上涨

经合组织（OECD）最新数据显示，2023年一季度，他们监测的全球46个经济体中，有31个经济体的房价都在下跌。这些下跌的国家中，包括之前涨得挺猛的美国、越南、韩国等。

在这样一个大背景下，日本楼市却逆势上涨。东京都23区的新建公寓平均每户价格到了1.15亿日元（约570万人民币），比去年同期上涨47.9%。

 

3.市场安全、资产避险

日本房产收益率稳定；相比欧美等许多国家对外国人买房有诸多限制，但日本几乎没有。另外，日本连续多年是世界第三大经济体，亚洲第一的发达国家，不动产行业发展成熟、法律规范严苛。