马耳他概况
马耳他（Republic of Malta)，有人说它是可以用脚步丈量的国家，有人说它像是邻国意大利的军靴上掉落下的一颗铆钉。说脚步丈量国家可能夸张了，但夫人我亲测，丈量首都是绝对可以的。
马耳他是典型的地中海国家，一年300多天日照，说着希腊同宗的语言，吃着意大利同宗的美食，清澈的海水，繁忙的海湾，别看面积小，这里的生活全年都是多姿多彩的。
这还是《权力的游戏》拍摄场地，君临城以及龙妈举行婚礼的地方都在这，每年吸引了大批剧迷前来。
在马耳他的时间，我每天都是穿梭在中世纪古城与现代都市之间，清晨看到西装革履的人大步走过土黄色的中世纪建筑，总让我有种时光交错的恍惚。
也就是这样一个只有316平方公里，49万人口，四面环海的迷你岛国，给我们提供了无限多的教育，投资，经商的机会。
Quick Facts
地理位置：位于南欧，毗邻意大利，是亚欧非重要的中转站。
人口：49.4万人
首都：瓦莱塔
货币：欧元
官网语言：英语和马耳他语
四位一体：英联邦，欧盟，申根，欧元区
移民项目类型：居留身份、护照
申请人最多的国家：中国
教育
大多数人可能还不知道马耳他在哪，但一些聪明人已经开始利用它教育套利了。
之前介绍爱尔兰的时候有提过六大英语国（英美加澳新爱），其实除了这六国外，还有一些被英国统治甚至同化的国家，同样英语非常普及，甚至作为官方语言，马耳他就是其中之一，类似香港和新加坡。
被英国统治过将近两百年，作为英联邦国家，马耳他的政治，法制，教育，交通体系等全部是沿用英式体制，虽然马耳他语是本国人的必修课，但很多学校都采用英语教学。
当马耳他开放移民政策时，大部分国人也是冲着教育去的。与其他英语国具有相同英式教育体系的同时，马耳他的优势在于移民门槛更低，且没有移民监，让父母可以更灵活地规划孩子教育和自己的事业；当然还有最宜居的地中海气候和美食。
缺点就是这个国家实在太小了，住惯了大城市的国人会有些不习惯。所以马耳他适合那些不追求大国，只想让孩子接受英式教育的家庭；或者对于想去其他英语主流国但条件还够不上的家庭，马耳他是个非常好的第二选择。
其实到那边你会惊讶的发现，一些主流英语国的家庭也选择搬到马耳他居住，让孩子在这边读私校或国际学校。马耳他的学校分为公立学校，教会学校以及独立学校（包括私立和国际学校）。
公立和教会学校都是完全免费的，教学语言以马耳他语为主，多是针对本地人。
私立和国际虽然不是免费，学费一年大约在3-5万人民币，只有国内国际学校的五分之一左右，教学语言以英语为主，这里也有很多来自英国，澳洲，爱尔兰的孩子就读。
马耳他本国只有一所马耳他大学，也是欧洲最古老的大学之一，排得上一流名校之列。尤其是医学，很多英国的学生也会特地来到这里进修。
而且在马耳他上学可以轻松交换到欧洲其他国家上学，这也是为啥欧洲孩子很多都可以说好几国语言。其实马耳他大学和国内的几所学校也有交换项目，挺值得考虑的。另外还有几所英国的大学在马耳他分校。
马耳他还有一系列成人教育课程，从各种语言课到针织，帆船类技能课程应有尽有，在孩子享受英式私校教育的同时家长也一点不孤独，可以和孩子共同成长。
马耳他还有一个特色 - 英语培训课程。可以说它算得上是欧洲的英语培训基地了，每年暑假都会有来自欧洲各地包括北欧的学生来这里参加英语夏令营。
从幼儿园到成人，马耳他的教育资源也是real丰富了。如果教育已经让你对它心生佩服，那好戏才刚刚开始。
套利机会：暑期英语培训夏令营。经常去英美想要换个口味的，或者觉得英美太贵，想要性价比更高的，都建议选择马耳他，和全欧洲的孩子一起玩，感受多元文化的融合，关键是价格美丽。
金融环境
教育是国人移民马耳他的主要需求，而对欧美人来说，经商则是选择这里的第一目的。马耳他在欧盟国中的经济发展和经商环境一直名列前茅，也是欧洲受到金融危机冲击较轻的国家。
马耳他并没有像其他地中海的兄弟国一样，靠着旅游来支撑经济，政府一直致力于把这个小岛国打造成欧洲金融中心。随后就是颁布一系列的税收优惠政策，打造开放的经商环境，确实让它得到了“欧洲新加坡”的称号，全球各大金融服务机构，四大所等都在马耳他设有分公司。
金融和服务业是马耳他的支柱产业。比如电子，游戏，航运，投资基金，外汇交易等行业，都非常适合在马耳他注册公司，政府的支持力度比较大。
税务
而马耳他特殊的税收政策，让它成为全欧洲企业税率最低的国家。马耳他的企业所得税乍一看有35%，但它实施退税政策（1994年开始），最高可退6/7的税，所以最后实际缴税只有5-10%，而且如果是境外收入，只要不进入马耳他，就完全免税，非常优秀了。
马耳他开放的金融环境吸引了一批特殊的专业人士 - 加密货币和区块链从业者和投资人。政府在2018年就颁布了针对加密货币和区块链的整套法律，包括ICO和交易所，在马耳他的商业中心是可以看到虚拟货币提款机的。这使得很多币圈大佬们的资金涌入于此。
生活成本
很多移民马耳他的人会选择移居，毕竟为了孩子教育。日常生活成本马耳他和上海差不多，交通，水电煤这些欧洲都是要更贵的，但同样回到我们最焦虑的教育和房价，就要比上海便宜太多了，平均单价在4000欧/平米左右，而且大多是海景房。
本地人民
马耳他90%以上的人都信奉天主教，随便经过一个小教堂里面都坐满了人。当地人既有英国人的绅士风又有南欧人的热情。和中国的关系一直很不错，也是一带一路的一站，所以当地对中国人也比较友好。还有一家“地中海中医中心”，喜欢中医调理的人不用愁了。
小插曲：有一次我坐在瓦莱塔的小巷子里吃早餐，一个马耳他人来买咖啡，看我一个人坐在那里就很自然的和我聊了起来，得知他在当地一家律所工作，也有中国同事，表示很喜欢中国人，喝完咖啡后就和我告别去上班了，结果等我结账时却被告知已经被他结过了...这种热情，友好让我印象非常深刻。
移民政策
其实这些年咨询我马耳他的客户一直不在少数，它的确成为了英语大国最好的替代品，我也总能看到移居到马耳他的客户着惬意自如的生活。马耳他移民适合为了孩子教育的家庭，为了经商便利的企业家，以及为了税务规划的个人。
如果已经对号入座，就该来看看你到底适合哪一种移民方式。马耳他有永久居留项目和投资入籍项目，先来看下申请人最多的永久居留项目：
永久居留权项目/黄金签证Malta Permanent Residence Program（MPRP）
首先需证明拥有50万欧元流动资产，其中的15万欧需为金融资产。要有无犯罪记录，要有医疗保险。
投资方式有两种选择：
1、买房+捐赠
购买价值至少30万欧（马耳他南部或戈佐岛）或35万欧（马耳他北部）的房产，并持有5年
捐赠28000欧到马耳他政府，要在收到原则性批复函的8个月内支付完成（如果携带父母或祖父母，每人则需额外支付7500欧的捐赠款）
捐赠2000欧到本地的慈善机构
支付4万欧政府行政管理费（1万欧在申请时支付，3万欧在收到原则性批复函的2个月内支付）
买在南部或戈佐岛上，需至少30万欧+28000万欧政府捐款+2000欧慈善机构捐款+4万欧行政管理费=37万欧
买在其他更好的区域，需至少35万欧+28000万欧政府捐款+2000欧慈善机构捐款+4万欧行政管理费=42万欧
2、租房+捐赠
租赁年租金不低于1万欧（马耳他南部或戈佐岛）或1.2万欧（马耳他北部）的房产，维持5年
捐赠58000欧到马耳他政府，要在收到原则性批复函的8个月内支付完成（如果携带父母或祖父母，每人则需额外支付7500欧的捐赠款）
捐赠2000欧到本地的慈善机构
支付4万欧政府行政管理费（1万欧在申请时支付，3万欧在收到原则性批复函的2个月内支付）
如果不自住，可选年租金1万欧*5年+58000万欧政府捐款+2000欧慈善机构捐款+4万欧行政管理费=15万欧
如果自住，一定是要住在好一点的位置，就要选年租金1.2万欧*5年+58000万欧政府捐款+2000欧慈善机构捐款+4万欧行政管理费=16万欧
如果选择“成本最低的租房”，所花费的至少15万欧只有大概120万RMB，但很少有人提醒你这都是花出去的钱，而不是做任何投资还会产生收益的那种，资金量本身不多的人还是要三思自己能不能接受扔掉一百多万！
如果选择买房，就要扔掉7万欧，约55万RMB，剩余购买房产5年后可选择卖掉。
优势：
无语言，技能，居住等要求
一家四代可申请（申请人及配偶，可携带孩子，父母，祖父母），应该是唯一可以四世同堂的项目了
先获批后投资，最大程度保障资金的安全性
审批速度相对快，但走完全部流程还是要8个月左右
劣势：
不能自动获得工作许可，需特别申请，审批比较难
适合人群：
不想坐移民监，希望灵活规划家庭生活的
想要资金能灵活安排，不用永久绑定身份的
全球居留项目 Global Residence Programme
支付一次性6000欧的注册费（如果在马耳他南部或戈佐岛租房或买房，则支付5500欧）
购买价值27.5万欧或租赁年租金不低于9600欧的房产（如果在马耳他南部或戈佐岛则分别需22万欧和8750欧）
每年支付最低15000欧的税费
无犯罪记录
证明经济上可以自给自足
需要讲流利的英语或马耳他语
在其他任意国家居住不超过183天
优势:
可以节税，进入马耳他的境外收入统一征税15%，不进入马耳他的收入免税，但每年需最低缴税1.5万欧
劣势：
这并不是永居身份，只是一年期的税务居留身份，在满足要求的情况下可每年续签。
在其他任意国家不能居住超183天，如果长期在国内居住就不适合了。
适合人群：
适合在欧洲做生意，常年游走在各地，需要做个人或企业税务规划的，比起欧洲居留身份更需要优惠的税务方案的人
创业居留项目 Malta Start-up Residence Programme
于2022年推出，马耳他创业居留计划是企业家在马耳他设立创新创业公司和扩大规模的理想选择。该计划涵盖了业务的创始人和核心员工，以及他们各自的家庭成员。
马耳他创业居留计划为申请者提供3年的居留许可，3年的居留期结束后，计划的受益者将能够再次续签5年。前提是他们的创业公司仍在经营，受益者仍然满足他们申请时的资格要求。
该计划对从事制造、软件开发、类似制造的工业服务、健康、生物技术、制药、生命科学或生态行业的初创公司开放。其他符合资格的初创企业必须进行创新的经济活动，通过知识和技术实现，并提供相关市场上不容易获得的服务或产品，或者通过新颖的过程提供。
要想有资格参加这个居留计划，初创企业还必须满足以下条件：
有明确的意图在马耳他发展和/或扩大他们的业务。
在全球任何地方，包括马耳他，都没有注册超过7年。
不能接管另一家企业的活动，或者通过并购形成。
必须进行实质投资和/或支付不少于25,000欧元的实收股本。如果有4个以上的联合创始人申请初创企业居留许可，每个额外的联合创始人需要增加10,000欧元的投资。无论如何，符合初创企业居留计划资格的联合创始人最多为6人。
受益者需要在马耳他生活并缴纳税款。
数字游民居留 Malta Nomad Residence Permit
NRP（游民居留许可）向可以在马耳他通过线上远程工作的个人开放。
要获得资格，申请人必须符合以下任何一种条件：
为注册在外国的雇主工作并有工作合同，或
为注册在外国的公司进行商业活动，并且申请人是该公司的合伙人或股东，或
从事自由职业或咨询服务，主要给在外国有永久机构的客户，并与申请人有合同
打算申请NRP的申请者必须满足以下要求：
每月赚取€2,700的收入
在马耳他租赁或购买房产
通过马耳他当局的尽职调查
游民居留许可（NRP）首次签发可以是6个月或一年，可以续签两次，每次一年。如果续签，必须保证首次的6个月内住满3个月，或一年内住满5个月。
通过工作获得居留身份 Malta’s Residence Based on Employment Status
符合名单上要求的工作职位（从高级交易员到技术总监）
符合最低工资要求（2019年是84,991欧）
证明符合工作所需的资质和专业经验
申请人及家属需购买医疗保险
优势：
申请成本低
节税，在马耳他或进入马耳他的收入统一征收15%的税（无增值税），没有最低缴税要求，而且高于500万欧元的收入免税
劣势：
对技能本身要求高，需符合规定范围内的职位和薪资标准
适合人群：
真正有足够强的技能可以在马耳他找到高薪工作或者被外派到马耳他的公司高管
杰出投资者入籍项目 Maltese Exceptional Investor Naturalisation (MEIN)
2020年11月推出的新入籍法案，替代了之前的IIP入籍项目，每年会有400个名额，一共1500个。新法案各项要求都增加了，也严格了很多，具体所需投资为政府捐款+房产+慈善捐赠。
政府捐款：
政府捐款用于国家发展和社会基金，需要在获得马耳他公民身份前支付，捐款金额有以下两种选择：
标准程序：如果在居住36个月后申请，主申请人的捐款为650,000欧元，每增加一名依附属申请人，增加50,000欧元；
加急程序：如果申请人决定在第12个月或仅一年后申请，需捐款750,000欧元，每增加一名附属申请人，再增加50,000欧元。这是最低投资门槛。
房地产投资：
购买价值至少700,000欧元的房产，或者以每年至少16,000欧元的租金租赁房产，并保留至少五年，从获得公民证书的日期开始计算。
慈善捐赠：
向注册的非政府组织或社团捐赠10,000欧元。
申请人必须在马耳他境内居住，并在居住期间建立连接。通过提供相关文件证明满足这些条件。另外，申请人需要提交一份提案，表明你计划如何创建这些连接使你的申请符合资格。
移民监的要求是为了确保申请人与该国及其社会建立重要的连接，培养对马耳他生活方式和文化的喜爱。这个居住要求是公民申请过程的关键，旨在鼓励真正的融入。
护照价值
马耳他护照全球排名第8位，免签及落地签184个国家，包括美国。作为欧盟国，护照持有人可以居住生活在其他欧盟国家，含金量还是很高的。
欧盟委员会这几年一直在挑战这几个卖护照的国家（塞浦路斯，马耳他，保加利亚），主要还是出于资金来源和申请人背景的安全性考量。所以欧盟入籍政策越来越难，拒签率也越来越高。
其实移民政策收紧也不是什么新鲜事了，这就需要在清楚自己的需求后尽快开始办理，等是绝对等不出好政策的。
房产投资
从马耳他的经济发展，开放的经商环境以及低就业率来看，房产市场当然也不会差。根据Knight Frank Global House Price Index，马耳他过去一年的房产增值8.3%，年平均租金回报率在5-6%，即使是08年金融危机受到的影响也较小。无论是本国人还是外国人都争相投资或者购买度假屋
而马耳他政府为了公平对待常住居民，对其他人采用限购政策。
鄙视链如下：在马耳他居住5年以上的欧盟人（包括马耳他人）> 居住5年以下的欧盟人> 非欧盟人
而非欧盟人只能购买一套房（且要提前申请购房许可AIP）；政府也开放了一些不限购的区域（Special Designated Areas)，不仅不限购也可以任意出租。
马耳他的房价整体还处在一个健康上升的阶段，外国人在马耳他购房是可以申请贷款的，大约能贷出50%，而且没有房产税，所以通过投资移民方式过去的，获批后选择购房是明智的。
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