最近接了一个付费咨询，想了解葡萄牙基金，在了解基金前他的提问重心，都在中介提供的信息到底是否可信上。比如：
中介推荐的律所是真有牌照的律所吗？
基金公司是真有资质的吗？
基金团队的人是不是大街上随便找的？
中介推荐的银行客户经理是真的吗？
开出的账户会不会是假的？
这位朋友绝对是高度谨慎的客户了。这也是对的，毕竟“律所”无照经营，甚至卷钱跑路的事都实际发生过❗️
最重要的还是要搞清楚如何鉴别真伪，而即使是真的，也不一定就是靠谱的。
中介公司都会推荐律所，一般是推荐自己合作比较多的，沟通更顺畅的，像我们也有经常合作且比较喜欢的律所。这本来不是什么坏事，但不乏有不作为甚至搞错自己立场的律所。律师是独立且代表客户的，而不是（也不应该）代表中介或者任何开发商（基金公司），客户是要单独支付律师费，签署律师合作协议的。
如果你要购买房产或者投资基金，律师的首要任务就是对你要投资的资产做法律方面的尽调，确保符合移民要求，而房产更要确保所有文件齐全，不会有任何过户风险，而且负责任的律师会建议，在尽调结果出来前不要着急付房款，如果付定金也要确保在一定条件下可退。
希腊购房就出现过律所和房产商串通一气，完全不顾客户利益。还有一些规模大点的公司或项目方会有in-house律师，这样就更不独立了。
👀当然自己找律师也很费精力，也不见得能找到好律师。那如果使用中介的推荐，就要确保你可以直接和律师沟通，了解律所的规模，移民律师团队的规模，规模太小也会导致工作不够细致专业。
还要清楚律师的职责范围，该做的尽调一定要做，但要注意⚠️：律师只负责投资项目的法律风险，并不判断投资风险，比如基金投资策略怎么样，团队经验怎么样或者房产价格是否过高，地理位置怎么样等，都不是律师的职责，所以通过律师尽调的项目不代表就是好项目。
另外律所的牌照都是可查询的，其实真伪很好辨别，会被骗都是因为根本没有去查。
另外也要注意和律师签署授权书中的条款，尤其是可以授权转账的条款，确保律师的权限不要太大。
关于葡萄牙基金，如何判断基金公司和团队成员的真伪，首先基金公司应该是在证监会注册的持牌基金，这个可以直接在证监会官网上去查，但持牌基金并不代表它就符合移民要求，更不代表是优秀的基金，还要从其他方面综合去判断，这个我之前视频有讲过（如何挑选葡萄牙基金）。
在挑选基金时，我强烈建议自己和基金团队的人去聊聊，这样可以最好判断他们对市场的理解和专业度，至于和你对接的人可以根据基金官方介绍，linkedin等去查实。
关于银行账户，如果是葡萄牙账户，你是可以直接联系银行客户经理的，一定都是有银行后缀的邮箱，而后期转账一般需要银行帮你操作，需要你通过邮件或者网银发出指令，会有专门的后台部门来操作， 而且是要看到你的认购协议才可以。如果是香港或新加坡，一般要国内网点或者直接当地网点开，都能确保账户的真实性。
中介不可怕，重要的是做足功课，确保找到源头，联系得上源头，清楚每分钱花在哪里，买了哪些服务。
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