2023-2024年是欧洲“黄金签证”国的动荡年，很多人都觉得黄金签大势已去，各国都要关门了。如果仔细研究，虽然有关停的，有涨价的，有取消房产投资的，但还是有很多其他选择，有些项目你可能在国内看到的信息不多，但不代表不值得做。。目前欧洲主流的“黄金签证”国只剩下四个，分别是希腊，葡萄牙，马耳他和西班牙，今年又新出一个匈牙利，另外还有申请人不太多的意大利，塞浦路斯，保加利亚和拉脱维亚。
这几个国家各有特色，几乎每个来咨询的人都会问到哪个国家最好。最主流的未必是最好的，还是要从你的需求出发。今天，我们就来全线对比下2024年的欧洲黄金签，同样是移民欧洲，你到底适合哪个国家？
💰从成本来看
从投资金额上来，如果不考虑回报只单纯看数字，那拉脱维亚和马耳他的要求最低，拉脱维亚只需5万欧，马耳他高一点15万欧，总之都是150万人民币以下就能搞定的，但要注意，这两种方式完全没有回报，就是纯花费，适合不在乎这100万RMB开销，想要便捷拿身份的人。
如果考虑回报，拉脱维亚，匈牙利，希腊都有25万欧房产投资的选项，塞浦路斯是30万，也不算高。需要考虑两点👉，第一是这些国家的房产基本可以说是永久绑定的，也就是说想维持身份房产不可出售，除非长居在当地，换取永居或国籍之后才行。第二所谓的回报，更多是指租金回报，如果买到好的地段，可以相对获得可观的租金收益。另外这几个国家经济发展慢，房产市场算不上好，外国人购房坑也很多，如果将来想要出售，不能指望房价增值或者可以快速出手。
西班牙的最低投资金额是50万欧，属于偏高的，但可能也是最有价值的。
葡萄牙的几种投资方式里，只有基金值得投，同样需要50万欧，投资基金的资金灵活度更高一些，持居留签证5年后，即可换取永居，投资随即退出，当然投资基金是有一定风险的，而且目前葡萄牙的居留申请时间很长，所以实际的投资时间可能是8年甚至更久。
保加利亚也有多种投资方式，最低投资25万欧的情况下需要创造十个就业，如果只是单纯投资最低是差不多50万欧，也是和葡萄牙一样投资基金，基金选择会更多一些。
意大利起投额虽然也是25万欧，但要投资到创新企业，风险较大。
👨👩👧👦从可申请人数来看
马耳他最给力，一家四代，祖父母，岳祖父母都可以带上。但实际操作可能有些鸡肋，带老人移民首先要看老人是不是真的能去国外生活或者每年至少能飞过去一次，如果不能，每年还有强制的保险支出，再加续卡费用等，身份的维持成本还是挺高的。
希腊，意大利，葡萄牙，西班牙和拉脱维亚都是一家三代，适合想要带父母的申请人。但要注意，大部分国家是要求携带65岁以上的老人，或者经济不独立的老人，否则申请可能被拒，目前看带老人申请是希腊最容易。另外就是除非你换取护照，否则即使换到永居老人能得到的福利也是非常有限的，养老金这些就别想了，毕竟没在当地工作交税和社保，欧洲是不会给你这个福利的，尤其是南欧这几个国家，都是出了名地吸引别国有钱老人来养老，为本国经济做贡献的地方。
塞浦路斯，保加利亚和匈牙利只允许两代，也就是申请人的子女可以。
🗣️从语言环境来看
马耳他和塞浦路斯都是英联邦，英语普及度非常高，甚至作为官方语言之一，又沿用英式教育，是一些为了孩子教育规划的家庭的选择。
其余国家中葡萄牙英语最普及，其他国家相对列后，葡萄牙的邻国西班牙英语环境是真不行，即使如此国际化的巴塞罗那，英语普及度还不如波尔图。
👮♀️从移民监来看
希腊，马耳他和保加利亚一天移民监都没有；
西班牙，匈牙利和意大利如果要维持临时居留是没有移民监要求的，但如果想换取永居，西班牙5年中要住满4年零2个月，匈牙利3年中每年要住满270天，意大利则是5年中每年要住满270天；
塞浦路斯要求每两年登陆一次。
拉脱维亚则要求每年登陆一次续临时居留卡，如果换永居，5年内要住满4年。
葡萄牙要求5年内第一年住满7天，后续每两年住满14天。无论是申请葡萄牙永居还是国籍，需满足的移民监是一样的，是欧盟入籍要求最低的国家。
🪪从续卡便利度来看
希腊和塞浦路斯5年续签一次，要求一直持有房产；
马耳他也是5年续签一次，5年后房产可卖，无论租房还是买房都不再有最低租金要求，续签时提供地址证明即可；
保加利亚是5年续签一次，要求持有投资，如果5年后申请入籍，投资可退出；
葡萄牙是2+3+5...，如果续临居，则要求投资继续持有，如果换永居或护照，则需证明语言过A2级别，投资可退出；
意大利也是2+3+5…，如果续临居，则要求投资继续持有，如果换永居，投资可退出。
西班牙是2+5+5...，如果续临居，要求投资继续持有，如果换永居，则需满足5年住满4年零2个月的移民监，投资可退出。
匈牙利是10年续签一次，要求一直持有投资，如果换永居，则满足3年内每年住满270天。
拉脱维亚需要每年续签，要求一直持有投资，如果换永居，则5年内要住满4年。
🛂从入籍难易度来看
通过黄金签证入籍，葡萄牙是最容易的，这也是它的身份性价比最高的原因，只需5年35天的移民监，葡语达到A2级别即可，如果每天上课学习葡语，基本3-4个月就可以达到A2的水平，这个入籍要求是非常简单了。
保加利亚目前看条件也比较宽松，没有居住要求，5年后即可申请，需要保加利亚语达到B1水平。
反观其他几国：
希腊要住满7年，希腊语流利；
塞浦路斯是住满5年，对于高技能人才可缩短到3-4年，取决于语言水平，A2级别是4年，B1级别3年即可入籍。
匈牙利住满8年，西班牙，意大利，拉脱维亚要住满10年，参加入籍语言考试；
马耳他6年内住满4年，申请前一年住满12个月，英语流利；马耳他还有直接投资入籍的政策，适合超高净值人士；
👩🏻💻从工作便利度来看
马耳他在拿到身份后需要先申请工作许可才可以工作，虽然当地就业市场不错，但对非欧盟人还是有些限制，对于所申请职位公司必须登报三个月确保没有欧盟人士符合条件，才能雇佣你。
希腊和塞浦路斯都不允许工作。
其余国家都允许工作，但这些国家的就业市场不容乐观，失业率很高，想找到工作不容易，而且工资水平也不高，大多数移居的人都是可以远程工作或者自己创业，做生意。
🌟从需求来看
回到最关键的，你为了什么而移民？
如果是为了孩子教育，在爱尔兰项目关停之后，欧洲已经没有真正的英语国家可选。如果可以接受英联邦国家，那可以考虑马耳他或塞浦路斯；但如果觉得这两个国家太小，相对闭塞，那可以进而考虑葡萄牙或西班牙去读国际学校，教育质量都是没差的。
如果是为了欧盟国籍，葡萄牙是首选，也可以进一步考虑保加利亚。
如果是为了养老，几个南欧国家都不错，如果综合考虑生活成本，安全度，英语普及度等，葡萄牙和西班牙会更好一些。
如果是为了在欧洲做生意出入便利，马耳他是首选，而且公司税率低，也对一些特定行业比较友好。其次可以考虑希腊，匈牙利或拉脱维亚，主要是因为投资成本低，对于只想拿个“永久申根签”的人来说，简单，便捷，成本低可能更重要。
一千个人有一千个移民故事，以上只是一些可以给你做参考的分析，每个国家也都有优缺点，没有最好，只有最适合。
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